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Barcelona 156
Barcelona. Surroundings 17
Costa Blanca 9
Costa Brava 41
Costa-Maresme 6
Costa del Sol 10
Costa Garraf 3
Costa Dorada 2
Madrid 17
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. La superficie total según catastro es de 198 m2. 3 vitrinas. Actualmente se ha firmado un contrato de reserva de alquiler -…
Bar - Restaurante ubicado en la Costa del Sol en Port Deportivo, el centro de Marbella. Esta área es popular entre los turistas y los lugareños, a 50 metros del mar. En el puerto, puede…
GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL EIXAMPLE EN BARCELONA Local comercial de 118 m2 construidos, con una rentabilidad anual de 5,26 % neto El local tiene espacio para colocar 56…
Local comercial de 221m2 construidos, con una rentabilidad anual del 6% neto -Contrato de alquiler hasta 1.03.2021 Este local increíble está situado en una de las zonas más buscadas de…
Local comercial en Eixample junto a Centro Comercial Las Arenas. 122 metros cuadrados Gran escaparate a calle. Inquilino: supermercado minorista con otros negocios en la zona, …
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя в городе Барселона. Общая площадь 40 м.кв. Арендатор -…
GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVDA DIAGONAL EN RENTABILIDAD EN BARCELONA Local comercial de 173 m2 construidos con una rentabilidad neta del 3,38% anual. Situado en zona…
Oficina espaciosa en San Pedro de Alcantara en la Costa del Sol. Ubicado junto a toda la infraestructura ya solo 5 minutos del centro de la ciudad. Existe la oportunidad de comprar una segunda…
Local en Sants Monjuic. • Planta Baja: 108m² • Fachada principal 3 metros …
Local en rentabilidad en Sants Monjuic. • Planta Baja: 108m² • Fachada principal 3 metros • Contrato de 10 años. • Renta anual: 12 000€ …
Local en venta de 170m2 en el centro de lloret de Mar (Girona), en el barrio de Venecia, se compone de: 3 oficinas, almacen de 80m2(altura de techo4.20 metros, 2 baños, calefacción a gas,…
Local comercial ubicado delante del colegio Sa Forcaneda, A 50m de la nueva zona comercial de Blanes (Decathlon, Aldi, Consum), con la plaza 11 de septiembre al lado, el local da a 3 calles, 2…
Local comercial en la zona de Sant Gervasi de Barcelona. Superficie total 34 m2. Actualmente alquilado - taller de relojería. El contrato fue firmado el 1 de julio de 2021 por un…
GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CLOT BARCELONA Local comercial de 24 m2 construidos, con una rentabilidad anual del 6% neto. El local tiene espacio para colocar 56 comensales…
Locales comerciales 85
Supermercados 10
Restaurantes y cafeterías 9
Hoteles y hostales 36
Oficinas 4
Gerente de Estate Barcelona
Agente inmobiliario
Jefe de departamento inmobiliario
Experto contable, asesor fiscal
Jefe de departamento de relaciones públicas
Administradora
Abogado de extranjería en España
Abogado fiscal, asesor financiero
Abogado, abogado de sociedades
Los inmuebles comerciales en España son una opción de inversión con rentabilidad estable y un precio bastante razonable. Un gran flujo de turistas y la legislación crean condiciones favorables para hacer negocios en España. A largo plazo, los precios de los inmuebles comerciales en España solo subirán, por lo que ahora es el momento perfecto para evaluar todos los factores y tomar la mejor decisión.
1. Rentabilidad estable. Las propiedades comerciales que ofrecemos están ubicadas en las famosas costas del Mediterráneo. Este sector de la geografía española es una fuente inagotable de turismo y, por lo tanto, un negocio bien constituido en España generará ingresos constantes y atractivos para el inversor. En este momento, esta es una de las principales razones de la gran demanda de bienes raíces comerciales y negocios que ya funcionan en este país.
2. Una amplia gama de áreas para los negocios. Tradicionalmente, los hoteles a la orilla del mar, así como diversos cafés y restaurantes en España, son de mayor interés. En general, el sector de servicios y entretenimiento en la costa es muy bueno para la inversión: spas, agencias de viajes, discotecas, centros deportivos, etc. En las ciudades importantes como Madrid y Barcelona, los locales comerciales y las oficinas son una buena opción.
La variedad de los precios de los inmuebles comerciales y los negocios funcionales en España está determinada por el tipo de negocio, su ubicación, el tamaño de las inversiones requeridas, así como varios factores legales (presencia de garantía real, número de propietarios, etc.).
El costo promedio por metro cuadrado en espacio de oficinas comienza desde 2-3 mil euros. Tradicionalmente se considera que las regiones más caras son Madrid, Barcelona y la Costa Brava. Los restaurantes en la costa de España cuestan desde 500.000 euros, las cafeterías más pequeñas desde 300.000 euros, los hoteles a partir de 900.000 euros.
Comprar un negocio o una propiedad comercial en España es un proceso largo y responsable en el que es importante encontrar un socio de confianza. Nuestra agencia está lista para ofrecer opciones para comprar o alquilar un negocio ya existente y funcional o un inmueble comercial listo para usar en diferentes regiones de España, incluidos los centros turísticos mediterráneos más populares. Nuestros gestores seleccionarán la mejor opción para la compra de inmuebles comerciales en base a sus condiciones y deseos, y abogados con amplia experiencia en España comprobarán la propiedad en busca de deudas, realizarán la planificación fiscal y posteriormente prepararán y ejecutarán todos los documentos necesarios para la operación de compraventa. En caso de que haga falta, la empresa asumirá las obligaciones de la administración de la propiedad adquirida.
Polina Ishchenko
Su gestor personal
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